Kredyt hipoteczny to w zdecydowanej większości przypadków zobowiązanie na lata. Nie ma więc nic dziwnego w tym, że wiele osób obawia się pożyczania pieniędzy na zakup domu lub mieszkania. Na szczęście kredytobiorcy są chronieni różnymi przepisami. Do tych, które na pewno zasługują na uwagę zalicza się sankcje kredytu darmowego. Pojawia się pytanie, czy kredyt hipoteczny również im podlega.
Czym jest sankcja kredytu darmowego?
Sankcja kredytu darmowego to nic innego, jak instytucja prawa, która uregulowana jest w Ustawie o kredycie konsumenckim. Jak wynika z artykułu 45 tej ustawy, konsument, który jest kredytobiorcą, może zwrócić kredyt w określonych przypadkach. Co ważne, nie ponosi wówczas kosztów związanych z odsetkami oraz innymi opłatami.
Kto może skorzystać z sankcji kredytu darmowego?
Obowiązujące przepisy bardzo jasno precyzują, kto może skorzystać z sankcji kredytu darmowego. Zgodnie z obowiązującymi aktualnie przepisami rozwiązanie to dostępne jest wyłącznie dla tych kredytobiorców, którzy nie mieli zaległości w spłacaniu zobowiązań, a kwota ich kredytu nie przekracza 255.550,00 zł. Wyłączone z sankcji kredytu darmowego jest również te kredyty, w przypadku których zabezpieczeniem jest nieruchomość. W związku z tym pojawia się pytanie, czy kredytobiorcy mający kredyt hipoteczny nie mogą skorzystać z tego rozwiązania.
Czy sankcja kredytu darmowego dostępna jest dla tych, którzy zaciągnęli kredyt hipoteczny?
Sankcja kredytu darmowego to instytucja prawna, którą reguluje ustawa o kredycie konsumenckim. Zgodnie z obowiązującymi przepisami kredyt hipoteczny podlega jednak ustawie o kredycie hipotecznym. W tym akcie prawnym sankcji kredytu darmowego nie ma. Należy jednak wyraźnie zaznaczyć, że ustawa ta weszła w życie 22 lipca 2017 roku. To oznacza, że ci, którzy zaciągnęli kredyt hipoteczny przed tą datą mogą korzystać z sankcji kredytu darmowego.
Co można zyskać, korzystając z sankcji kredytu darmowego?
Korzystając z sankcji kredytu darmowego, można przede wszystkim cieszyć się z umorzenia wszystkich odsetek oraz dodatkowych kosztów do zakończenia umowy kredytowej. To także brak możliwości wypowiedzenia umowy kredytowej przez bank.
Decydując się na kredyt hipoteczny, musisz liczyć się z tym, że jest to wysokie zobowiązanie zaciągane najczęściej na wiele lat. Obecnie kredytobiorcy pożyczający pieniądze z zabezpieczeniem na nieruchomości nie mogą korzystać z sankcji kredytu darmowego. Nie oznacza to jednak, że w razie nieuczciwych praktyk stosowanych przez bank nie są objęci żadną ochroną.
Więcej informacji na https://orlegal.pl/.